Pohdimme asiaa pitkään ja vaikka ei vuokratontin lunastaminen ollut mielestäni kovin hyvä sijoitus, oli se kuitenkin tässä markkinatilanteessa järkevää. Erityisesti, kun tontin lunastushinta ensi vuonna nousee n.55.000€:sta n. 75.000€:n (36,6%). Harvalle sijoitukselle saa näin kovaa täysin varmaa tuottoa.
Arvonnousun lisäksi vuosituotto sijoitukselle on 2,67% vuodessa. Rahalle on vaikea saada tuottoa tällä hetkellä mistään ja tuo 2,67% tuotto on täysin varma. Norwegian laski korkoaan ja lisäksi HS:n uutisointi Norwegian pankista helpotti päätöstä. Otamme tontin lunastukseen 25.000€ lainan ja loput 55.000€ hintaisesta tontista maksan käteisvaroista, joita olen säästänyt pörssiromahdusta varten. Jos ja kun markkinat normalisoituvat ja markkinoiden arvostus nykyisestä hieman tippuu, niin jatkan vain samaa kuukausisäästöä, kuin aiemminkin ilman suurta käteiskassaa.
Olisitteko itse maksaneet tontin käteisvaroista vai ottaneet enemmän velkaa lunastusta varten?